慈溪市自然资源和规划局对市十八届人大四次会议第24号建议的答复

杨国军代表：

您与叶善根代表在市十八届人大四次会议大会期间提出的《关于合理分配农村宅基地指标的建议》（第24号）建议已收悉。经研究，现就有关意见答复如下：

我市高度重视农民建房工作，我局提倡以打破镇域、村庄边界的方式进行农民建房集中区块布点和选址,从而实现镇村土地资源有效整合，形成跨镇跨村、空间集聚、高效利用的农民建房集中区块建设新模式。具体实施过程中，镇村应当结合村庄发展规律和实际用地需求，明确村庄的近、中、远期发展方向，以此为抓手谋划集中区块的选址落位，同时妥善处理好项目征地、利益分配等问题。各镇拟定意向地块后可先行对接我局审查，我局将在规划布点、全域整治、政策扶持等各方面予以全力支持，并对体现土地节约集约利用、符合国土空间规划和其他农民建房报批要求的集中区块，在用地指标上大力保障。另外，市农业农村局也制定了《慈溪市农民建房“一件事”办事指南》，明确宅基地申请、规划许可、施工管理等全流程操作规范。至今年3月底，全市各地共计审批宅基地252件。

另根据龙山镇国土空间规划，已划分四个乡镇单元，计划根据村庄发展需求度和成熟度依次开展村庄规划编制，将在今年启动。此外，在国土空间大背景下，对于村规未覆盖的区域可先通过“通则式”管理提供基础设施、农民建房等基本建设项目的建设依据，目前慈溪市“通则式”管理方案正在编制中。

最后，衷心感谢您对我市自然资源规划管理工作的关心和支持！希望您在今后继续多提宝贵意见！

慈溪市自然资源和规划局

2025年6月19日

抄　送：市人大代表工委，市政府办公室，市农业农村局，龙山镇，龙山镇人大主席团，叶善根。

联系人：施秧秧

联系电话：0574-89596568