市房屋征收管理中心2025年工作总结和2026年工作安排

2025年工作总结

（一）年度征迁计划内项目有序推进

2025年度实施征迁项目14个，涉及537户，征迁面积35.29万㎡（续存项目5个，126户10.48万㎡；新启动项目9个，411户24.81万㎡）。计划完成征迁30万平方米。今年实际完成征迁30.2万㎡。228国道慈溪庵东至余姚梨州段工程（余慈大道历石线南至陈山余慈界段）（横河段）、慈溪市城市南部排涝通道工程、历新路北延工程（宗汉）三个集体拆迁项目完成签约清零。

（二）开展全市“攻坚清零、全力交地”专项行动

对列入2025年慈溪市“攻坚清零、全力交地”任务分解表的13个项目16个地块，452户未清零户，按照2025年6月、2025年12月、2026年6月三个时间节点，有侧重地分时序分阶段有序推进签约清零、腾空清零、拆除清零，确保实现按期交地目标。全年完成清零395户，实现交地12块。

（三）开展征迁政策优化完善工作

一是房票政策优化调整。出台了《关于印发慈溪市征收集体所有土地住宅用房货币安置补偿奖励和补助规定的通知》《关于印发慈溪市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知》《关于贯彻<进一步优化宁波市房屋征收安置房票政策有关事项的通知>的指导意见》，对货币奖励、购房补助进行了调整，增加了购房奖励。二是出台安置房统筹管理办法，明确了各部门职责，安置房管理的具体内容和流程。进一步规范安置房源管理和使用，提高安置房源利用效率。三是继续开展集体拆迁新政调整相关工作。目前我市新政调整方案已初步拟定，并已向大部分镇（街道）征求意见，为适时完成政策全面调整完善做好准备。

（四）积极建立宁波房票新系统业务体系

年初我市征迁项目采用宁波市房票系统，根据宁波市政策规定及细则，结合慈溪市房票政策，对我市房票受理程序进行了梳理，建立了一个较为完善的审批结算流程。同时针对新政策新情况，通过印制操作手册，提前深入指挥部讲解房票政策及房票操作系统，并开通对外政策咨询热线等措施，加强政策宣传。

（五）加快推进征迁回迁安置工作

今年，回迁安置列入市政府重要工作，也是上级关于漠视群众利益巡视督察反馈的问题之一，我中心要求相关镇（街道）排定安置房和安置地基回迁计划安排表，并要求每月报送进展情况。完成新城河D#安置房分房工作。同时对周巷镇、胜山镇安置房和安置地基分配工作予以积极指导服务。

2026年工作安排

（一）继续开展历年项目清零交地专项行动。

（二）推进年度计划内征迁项目顺利实施。

（三）完成集体土地房屋拆迁政策调整相关工作。

（四）编制2027年度房屋征迁计划。